vrijdag 12 september 2025

Voor fl 46.910,- kochten mijn ouders in 1969 hun 2e huis

Om alle misverstanden te voorkomen. Dat huis was niet een tweede huis in de zin van vakantiehuis, maar gekocht lang nadat het eerste huis in 1962 verkocht was en we een tijdlang in een huurhuis woonden. Dit huis in 1969 moest nog gebouwd worden. Het was nog lang niet klaar, de bouw duurde ruim een jaar. Zo nu en dan gingen we even kijken bij onze toekomstige woning. 

Wat kregen we voor die f 46.910 gulden?
Een woning met 3 slaapkamers, een echte wc en geen tonnetje, een badkamer, een centrale verwarming met combiketel, waaruit ook warm water voor de keuken getapt kon worden. Een zolder, een tuin voor en achter, en een houten schuur achter in de tuin. Dat alles voor nog geen fl 47.000,- 
Uit de eindafrekening in 1972 bleek, dat de totale bouwkosten van het huis fl 46.510,- waren.  Het teveel betaalde ging na de nacalculatie naar de hypotheekverstrekker, waardoor de hypotheeksom verlaagd werd. 

In dezelfde map als waar ik de hypotheekakte van het huis gekocht in 1955 vond, lag ook de hypotheekakte van het huis gekocht in 1969. 
Hierin wordt genoemd dat mijn vader spaargeld inlegde. De hypotheek was fl 42.000,- en mijn vader legde fl 4.910,- eigen geld in. De boot, in zekere zin tot dan toe ons vakantiehuis, we konden er met ons vieren in slapen, was verkocht, want het geld was nodig voor het huis. 
De hypotheek à  fl 42.000,- was een levenhypotheek. In de eerste 10 jaar bedroeg die rente 6,5% per jaar. Naast die rente betaalde mijn vader de levensverzekeringspremie. Er werden ook aflossingen gedaan, de hypotheek moest in januari 1990 volledig afgelost zijn, in 20 jaar dus. 

Toen mijn vader in 1993 overleed, was er geen hypotheekschuld meer. En tot mijn verbazing kwam de levensverzekering vrij en kreeg mijn moeder er ineens fl 42.000 bij! Ik had geen idee dat dit zou gebeuren, want ik wist helemaal niet dat er een levensverzekering was afgesloten. Dat was een verrassing! Mijn moeder was ineens een rijke weduwe! 

19 opmerkingen:

  1. @aaf, wat leuk al deze weetjes uit de oude doos. Tijden veranderen snel. Hopelijk heeft je moeder kunnen genieten van deze verassing!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Echt genieten niet nee, mijn moeder ging gewoon door met de zuinige manier van leven, zoals ze dat altijd al deed. Niet extreem zuinig zoals in de jaren 50 en 60, maar toch, ze had niet de behoefte aan reisjes en dure kleding of zo.

      Verwijderen
  2. Wat een heerlijke prijs zeg!!! Daar krijg je nu een garagebox voor als je geluk hebt. Wat zijn de tijden veranderd zeg.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Mijn ouders kochten het huis dat ze al huurden in 1975 voor zo'n 30.000 gulden. Nu is het €380.000 waard, in centrum Groningen.
    Mijn moeder woont er nog met veel plezier; alles is dichtbij en de buren in het portiek zijn aardig en behulpzaam, dus ze wil nog lang niet naar een bejaardenflat.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. In reactie op ‘de boomers hebben de prijzen verhoogd’: ze woont er al 51 jaar. Het zijn de jonge mensen die de huizen in de straat kopen, àltijd de badkamer en de keuken vervangen, en meestal ook de vloer, en dan na 10 jaar het huis met winst willen verkopen, die de prijzen omhoog drijven.

      Verwijderen
  4. Mijn dochter en haar man hebben net hun eerste woning gekocht voor 700.000. Mijn andere kinderen kunnen geen huis kopen, werken 40 uur, hebben uni gedaan. Wat hebben de boomers de boel toch leefgeroofd.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Volgens mij kun je de naoorlogse generatie niet de schuld geven van de hoge huizenprijzen. Die hebben er niets mee te maken.

      Verwijderen
    2. Ik ben zo’n boomer die volgens jou ‘de boel heeft leeggeroofd’.
      Nadere uitleg graag, ik ben me van geen kwaad bewust!
      Thea

      Verwijderen
    3. Realiseert anoniem zich ook dat er een tijd is geweest dat "de boomers" zo'n 15% rente op hypotheek moesten betalen?

      Verwijderen
    4. Hihi, ja ik krijg ook graag uitgelegd hoe ik de boel heb leeggeroofd.

      Verwijderen
    5. Aaf, je rooft nog steeds.
      Half je leven van een uitkering geleefd, en nu maar profiteren van nog meer gratis geld.
      En dan ook nog klagen.

      Verwijderen
    6. @Anoniem van 20:38:
      Ik dacht toch echt dat we in een beschaafd land leefden, waar gezinnen zonder inkomen recht hebben op bijstand. Had je gewild dat ik met mijn kinderen en psychiatrisch zieke man ging bedelen en onder een brug wonen?
      Ook als oudere met een inkomen beneden modaal heb je recht op toeslagen naar inkomen en uiteraard AOW. Van roven is geen sprake!
      Is het klagen als ik in dit blog schrijf over AOW of toeslagen?

      Verwijderen
    7. Jeetje Aaf, wat een onbeschaafde reacties. Iedereen krijgt AOW, deze anoniem zal het ook niet weigeren, denk ik.
      Natuurlijk hebben sommigen geluk gehad dat zij jong waren in een tijd dat een huis kopen haalbaar was. Daar hoor ik bij (1969 geboren).
      Maar de hele wooncrisis komt niet daardoor. Maar door regeren waarbij het vooruitzien vergeten is. Door minder te bouwen, door de verhuurdersheffing voor corporaties, doordat je beleggen kunt in woningen.
      Wonen zou meer beschermd moeten zijn, met de plicht om je woning te bewonen en geen airbnb er te starten bv....
      Als we naar elkaar gaan zwarte pieten lost dat niets op. Ook mijn dochter zal het als starter heel lastig krijgen en gun ik dat niet. Maar om daar nou 'boomers' de schuld van te geven, daar zie ik de logica niet van in. Groet, G

      Verwijderen
  5. 46.910 gulden is ongeveer 21.286 euro. En 21.286 euro uit 1969 is door inflatie vandaag de dag 137.307 euro waard. Daar kan je inderdaad geen huis meer voor kopen.

    Het gemiddelde jaar inkomen in 1969 was 4.197 euro en vandaag 46.900 euro. In 1969 was het huis dus 5 gemiddelde jaarinkomens. Tegenwoordig is vijf gemiddelde jaarinkomens 234.500 euro. De gemiddelde prijs voor een nieuwbouwhuis in Drenthe is 468.00 euro oftewel 10 jaarinkomens.

    De huizenprijzen zijn sneller gestegen dan de lonen!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Nog wel een toevoeging: in 1969 kon je alleen een hypotheek krijgen op één salaris. Als je als stel (m/v) een huis wilde kopen dan telde het inkomen van de vrouw simpelweg niet mee voor het berekenen van het maximaal te lenen hypotheek bedrag. Tegenwoordig tellen inkomens van beide partners volledig mee. Dus 5 jaar x 2 maakt idd 10 jaarsalarissen.

      Grote verliezers in deze: alleenstaanden.

      Verwijderen
    2. @anoniem 15.19:
      Niet alleen alleenstaanden zijn de verliezers, ook de jeugd in de dorpen van oa. Fryslân en Drenthe. Huizen worden daar weggekaapt door "Drentheniers", wat de prijs enorm opdrijft.
      Voorbeeld: in Borger-Odoorn zijn huizen in 1 jaar tijd 21% meer waard geworden.
      Tijd om de huisvestingsvergunning weer in te voeren.

      Verwijderen
  6. Hoezo, anoniem van 10.03, hebben de boomers de boel leeggeroofd? Dat heeft toch niks met de hoge huizenprijzen te maken!

    BeantwoordenVerwijderen
  7. mijn ouders hebben in 1965 een vrijstaande woning gebeouwd voor 25 duizend gulden. De rekeningen van alle materialen heb ik nog in huis. De vader van mijn moeder heeft hen 5000 gulden gegeven, omdat ze dit bedrag nodig hadden om het huis zonder borgstelling te kunnen kopen. Mijn eerste eigen woning kocht ik voor 68 duizend gulden; een kleine vrijstaande woning op een niet zo geweldige locatie.

    BeantwoordenVerwijderen

Reacties zijn welkom, maar kwetsende reacties naar mij of anderen, reclame en ook reacties met naar mijn mening onjuiste informatie worden niet geplaatst.
Over verwijderde of niet geplaatste reacties ga ik niet in discussie.