Voor de duidelijkheid: ik deed dat niet zelf, ik heb het laten doen 😂. Als 72 jarige kom ik niet op het dak! Ook niet toen ik 50 jaar jonger was trouwens. Mijn evenwicht is nooit geweldig geweest, als kind had ik bij gymnastiek al moeite met de evenwichtsbalk. Dus dat dak is iets voor anderen, waar ik graag voor betaal.
Wat was er aan de hand?
Ik had bij en na sneeuwval een beetje lekkage op zolder, vanuit de nok van het dak. Op drie plekken.
Er was geen lekkage bij regen, ook al regende het pijpenstelen. Maar lekkage bij sneeuw is geen goed teken.
Mijn huis is gebouwd in 1972 of misschien in 1971, dat weet ik niet, want toen woonde ik er nog niet. Wat ik wel weet, dat toen ik in 1973 in de wijk kwam wonen, mijn huis er al stond. In ieder geval is mijn huis al geruime tijd geleden gebouwd en aan dat dak is sinds de oplevering niets gebeurd. Dat hoeft jarenlang ook niet, maar na verloop van tijd worden de materialen waarmee de nok-dakpannen, officieel nokvorsten, op het dak bevestigd zijn slechter. Ze vergaan gedeeltelijk, volgens de dakdekker. Dat materiaal heet een ondervorst en die wordt vastgezet met cement.
Daar moest dus iets aan gebeuren. De planning was dat dit in juni dit jaar zou gebeuren, maar de ondernemer had deze week tijd, dus kon het nu! Des te beter, want dan is mijn dak weer helemaal waterdicht, ook als er sneeuw valt.
Alle vastgespijkerde pannen van de nok van het dak gingen er af om te zorgen dat de ondervorsten vervangen konden worden, daarna zouden deze dakpannen opnieuw geplaatst worden, voor zover ze ongeschonden van hun plek konden worden gehaald en dat lukt bijna nooit om alles heel te herplaatsen. De 3 gebroken pannen werden vervangen door nieuwe pannen. Het is heel bijzonder om op zolder te staan en iemand boven je hoofd te horen kloppen om deze pannen los te maken.
Ze hebben alles nu zo gemaakt dat het gemakkelijk weer 50 jaar mee kan. Dan zou ik 122 jaar zijn, haha, dat ga ik niet meer beleven, zo veel is volstrekt zeker!
En de kosten voor 6 meter verbetering en vernieuwing van het dak, of meer specifiek de nokvorsten en de ondervorsten? 600 euro, dus 100 euro per meter.
Vergeleken bij het verhelpen van de lekkage van de schoorsteen in 2007 is dat heel weinig, want dat kostte destijds €892,-
vrijdag 17 januari 2025
Het dak gerepareerd!
AUTEUR: Aaf, alias Zuinigaan. Ooit opgeleid als bibliothecaris (1974) en maatschappelijk werker (1984). Van 1999 – 2019 werkzaam in het HBO en sindsdien met pensioen. Vanaf de aankoop van mijn huis in 2007 blogger met als centraal thema zuinig leven en besparen. Sinds 2016 oma van inmiddels 4 leuke kleinkinderen.
zuinigaan@gmail.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Fijn,want lekkage is niet best. Werd je ook onrustig bij hevige regen?
BeantwoordenVerwijderenWaarom is lekkage bij sneeuw een slecht teken?
BeantwoordenVerwijderenWij ook eens gehad maar bleek te komen door dat het stuifsneeuw was dat wordt dan als het ware tussen je pannen geblazen. Als het vervolgens smelt dan krijg je binnen wat vocht.
Als het eerst niet lekte en nu wel, is dat een slecht teken. Eerst was het wel dicht en sinds kort niet meer.
Verwijderenja klopt, n aantal jaren geleden ook gehad en n dakmeneer heeft uitgelegd dat daar weinig tegen te doen is (stuifsneeuw kan door elk kiertje)
VerwijderenFijn dat er zo snel iemand kon komen!
BeantwoordenVerwijderenKoopje. Goed onderhoud is prima
BeantwoordenVerwijderenWat fijn dat hij zo snel al kon komen voor de dak reparatie Aaf. Dat lijkt me een geruststellend idee, dat het nu weer helemaal op orde is.
BeantwoordenVerwijderenFijn dat je de middelen hebt om zo’n reparatie direct uit te laten voeren. Het geeft mij veel rust dat ik een spaarcentje heb voor dit soort onvoorziene uitgaven.
BeantwoordenVerwijderenBetty MP
Bij 'lekkage' door stuifsneeuw was ik ook niet meteen in de actiestand geschoten, want zoals al eerder opgemerkt; stuifsneeuw weet het allerkleinste kiertje te vinden en komt zodoende op plekken waar water niet komt, zelfs niet als het stortregent. Maar omdat de huizen van begin jaren '70 zijn en waarschijnlijk met sneldekkers (betonpannen) zijn belegd, is het wel goed om even extra aandacht aan de nokvorsten te besteden. De rest van de pannen overleven, extreme omstandigheden voorbehouden, de komende 25 jaar het nog wel en waarschijnlijk nog wel langer.
BeantwoordenVerwijderenAls ik de prijs zo bekijk dan heeft jouw aannemer geen misbruik gemaakt van de omstandigheden, maar is alleszins redelijk gebleven. Je hoort wel eens van het soort 'cowboys' die al beginnen met €500 om even te kijken en dan gaan rekenen wat materiaal en arbeid kost.